Motivations Affecting the Decision to Rent an Apartment Among Working-Age People in the Gateway City Industrial Estate, Chachoengsao Province
Keywords:
Motivation, Service Marketing Mix (7Ps), Apartment Rental Decision, Working-age groupAbstract
The purposes of this research were to study 1) motivations the motivation levels, service marketing mix, and apartment rental decision of working-age group in the Gateway City Industrial Estate; 2) motivations that affected the decision to rent an apartment among working-age people in the Gateway City Industrial Estate; and 3) the service marketing mix that affected the decision to rent an apartment among working-age people in the Gateway City Industrial Estate. The sample consisted of 385 working-age individuals who rented an apartment in the Gateway City Industrial Estate. The sample size was calculated using Cochran’s equation with a 95% confidence level, and convenience random sampling was employed. The instrument was a questionnaire. The descriptive statistics used for data analysis were percentage, mean, standard deviation, and hypothesis testing using multiple regression analysis.
The research results were found as follows: 1) the motivation, service marketing mix (7Ps), and apartment rental decision of the working-age group in the Gateway City Industrial Estate overall were high. 2) Motivations that affected the decision to rent an apartment among working-age people in the Gateway City Industrial Estate were rational and emotional, with a statistical significance of 0.05 and R² = 0.732. And 3) The marketing mix that influenced the decision to rent an apartment for the working-age group in the Gateway City Industrial Estate was product, price, place, promotion, physical characteristics, personnel, and process, with a statistical significance of 0.05 level and R² = 0.928.
References
กระทรวงแรงงาน. (2567). ประกาศปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 400 บาททั่วประเทศ. https://www.labour.go.th
จิราภรณ์ แกนุ, และตรีเนตร ตันตระกูล. (2568). แนวทางการพัฒนาธุรกิจห้องเช่าเพื่อเพิ่มคุณภาพชีวิตของผู้ใช้แรงงานในเขตนิคมอุตสาหกรรมบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ. วารสาร มจร พุทธปัญญาปริทรรศน์, 10(1), 69–83.
ฉัตยาพร เสมอใจ. (2556). พฤติกรรมผู้บริโภค. ซีเอ็ดยูเคชั่น.
ชิดชนก กันสิงห์. (2562). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกหอพัก เขตพื้นที่อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต]. มหาวิทยาลัยศิลปากร.
ธงชัย สันติวงษ์. (2546). พฤติกรรมผู้บริโภคทางการตลาด (พิมพ์ครั้งที่ 10). ประชุมช่าง.
ธนพล คำล้ำเลิศ. (2562). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าห้องพักที่ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต]. มหาวิทยาลัยสยาม.
ธันญลักษณ์ รสรื่น, และกฤษฏา มูฮัมหมัด. (2563). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดบริการที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือก
เช่าหอพักของผู้บริโภค ในเขตนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต].
มหาวิทยาลัยรังสิต.
พิชาภรณ์ ทองเสวต. (2565). ปัจจัยการตลาดที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเช่าหอพักของพนักงานนิคมอุตสาหกรรมอินทรา จังหวัดสิงห์บุรี [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต]. วิทยาลัยนครราชสีมา.
ภาคภูมิ ด้วงมูล. (2565). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยของประชาชนในเขตอำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต]. มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนครศรีอยุธยา.
วิทวัส รุ่งเรืองผล. (2563). หลักการตลาด (พิมพ์ครั้งที่ 10). มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
ศูนย์วิจัยกสิกรไทย. (2565). แนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยปี 2565. https://www.kasikornresearch.com/th/analysis/k-econ/business/Pages/Real-Est-Cl3296.aspx
สำนักงานส่งเสริมการลงทุน. (2565). รายงานสถานการณ์การลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์. https://www.boi.go.th
สำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดฉะเชิงเทรา. (2565). แผนพัฒนาจังหวัดฉะเชิงเทรา พ.ศ. 2566–2570. https://www2.chachoengsao.go.th/files/com_news_council11/2025-03_bb3fdeffb40ce23.pdf
สำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดฉะเชิงเทรา. (2567). ข้อมูลนิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ จังหวัดฉะเชิงเทรา. https://chachoengsao.industry.go.th/th
อดุลย์ จาตุรงคกุล, และดลยา จาตุรงคกุล. (2550). พฤติกรรมผู้บริโภค (พิมพ์ครั้งที่ 2). มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
Aries, D., & Digdowiseiso, K. (2023). The influence of price perception, location and service quality on customer satisfaction of Taman Melati Margonda apartment through rental decision. Universitas Nasional.
Best, J. W. (1977). Research in education (3rd ed.). Prentice Hall.
Cochran, W. G. (1977). Sampling techniques (3rd ed.). John Wiley and Sons.
Cronbach, L. J. (1990). Essentials of psychological testing (5th ed). Harper & Row.
Kotler, P. (2012). Marketing management: Analysis, planning, implementation and control (10th ed.). Prentice Hall.
Likert, R. (1967). The method of constructing an attitude scale. In M. Fishbein (Ed.), Attitude theory and measurement (pp. 91–95). Wiley & Sons.
Loudon, D. L., & Bitta, A. J. D. (1988). Consumer behavior: Concepts and applications (3rd ed.). McGraw-Hill.
Mollah, M. M. H., Haque, I., & Pasha, S. H. A. (2009). Factors influencing apartment buying decision: An analysis of company and customer perspective. Southeast University Journal of Business
Studies, 5(2), 109-121. https://core.ac.uk/download/pdf/33797975.pdf
Pilvinen, L. (2023). Exploring consumer motivation and decision making in accommodation rentals through peer to peer digital platform [Master’s thesis]. Laurea University of Applied Sciences. https://www.theseus.fi
Schiffman, L. G., & Kanuk, L. L. (1994). Consumer behavior (7th ed.). Prentice-Hall.
Schiffman, L. G., & Kanuk, L. L. (2010). Consumer behavior (10th ed.). Prentice-Hall.
