แรงจูงใจที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์ของกลุ่มวัยทำงาน ในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ จังหวัดฉะเชิงเทรา
คำสำคัญ:
แรงจูงใจ, ส่วนประสมทางการตลาดบริการ (7Ps) , การตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์, กลุ่มวัยทำงานบทคัดย่อ
บทความวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ 1) ศึกษาระดับแรงจูงใจ ส่วนประสมทางการตลาดบริการ และการตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์ของกลุ่มวัยทำงานในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ 2) ศึกษาแรงจูงใจที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์ของกลุ่มวัยทำงานในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ และ 3) ศึกษาส่วนประสมทางการตลาดบริการที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์ของกลุ่มวัยทำงานในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ กลุ่มตัวอย่างที่ใช้ใน การวิจัย คือ ผู้ที่อยู่ในวัยทำงานและเช่าอพาร์ทเม้นท์ในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ จำนวน 385 คน คำนวณจากสมการของ W.G. Cochran กําหนดค่าความเชื่อมั่นร้อยละ 95 และใช้วิธีการสุ่มแบบสะดวก เครื่องมือที่ใช้เก็บข้อมูล คือ แบบสอบถาม และวิเคราะห์ข้อมูลด้วยสถิติเชิงพรรณนา ได้แก่ ร้อยละ ค่าเฉลี่ย ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน และทดสอบสมมติฐานด้วยสถิติวิเคราะห์การถดถอยพหุคูณ
ผลการวิจัย พบว่า 1) แรงจูงใจ ส่วนประสมทางการตลาดบริการ (7Ps) และการตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์ของกลุ่มวัยทำงาน ในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ โดยรวมอยู่ในระดับมาก 2) แรงจูงใจที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์ของกลุ่มวัยทำงานในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ ได้แก่ ด้านเหตุผล และด้านอารมณ์ อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ 0.05 และ R2 = 0.732 และ 3) ส่วนประสมทางการตลาดบริการที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์ของกลุ่มวัยทำงานในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ ได้แก่ ด้านผลิตภัณฑ์ ด้านราคา ด้านการจัดจำหน่าย ด้านส่งเสริมการตลาด ด้านลักษณะทางกายภาพ ด้านบุคลากร และด้านกระบวนการ อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ 0.05 และ R2 = 0.928
เอกสารอ้างอิง
กระทรวงแรงงาน. (2567). ประกาศปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 400 บาททั่วประเทศ. https://www.labour.go.th
จิราภรณ์ แกนุ, และตรีเนตร ตันตระกูล. (2568). แนวทางการพัฒนาธุรกิจห้องเช่าเพื่อเพิ่มคุณภาพชีวิตของผู้ใช้แรงงานในเขตนิคมอุตสาหกรรมบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ. วารสาร มจร พุทธปัญญาปริทรรศน์, 10(1), 69–83.
ฉัตยาพร เสมอใจ. (2556). พฤติกรรมผู้บริโภค. ซีเอ็ดยูเคชั่น.
ชิดชนก กันสิงห์. (2562). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกหอพัก เขตพื้นที่อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต]. มหาวิทยาลัยศิลปากร.
ธงชัย สันติวงษ์. (2546). พฤติกรรมผู้บริโภคทางการตลาด (พิมพ์ครั้งที่ 10). ประชุมช่าง.
ธนพล คำล้ำเลิศ. (2562). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าห้องพักที่ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต]. มหาวิทยาลัยสยาม.
ธันญลักษณ์ รสรื่น, และกฤษฏา มูฮัมหมัด. (2563). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดบริการที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือก
เช่าหอพักของผู้บริโภค ในเขตนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต].
มหาวิทยาลัยรังสิต.
พิชาภรณ์ ทองเสวต. (2565). ปัจจัยการตลาดที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเช่าหอพักของพนักงานนิคมอุตสาหกรรมอินทรา จังหวัดสิงห์บุรี [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต]. วิทยาลัยนครราชสีมา.
ภาคภูมิ ด้วงมูล. (2565). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยของประชาชนในเขตอำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต]. มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนครศรีอยุธยา.
วิทวัส รุ่งเรืองผล. (2563). หลักการตลาด (พิมพ์ครั้งที่ 10). มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
ศูนย์วิจัยกสิกรไทย. (2565). แนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยปี 2565. https://www.kasikornresearch.com/th/analysis/k-econ/business/Pages/Real-Est-Cl3296.aspx
สำนักงานส่งเสริมการลงทุน. (2565). รายงานสถานการณ์การลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์. https://www.boi.go.th
สำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดฉะเชิงเทรา. (2565). แผนพัฒนาจังหวัดฉะเชิงเทรา พ.ศ. 2566–2570. https://www2.chachoengsao.go.th/files/com_news_council11/2025-03_bb3fdeffb40ce23.pdf
สำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดฉะเชิงเทรา. (2567). ข้อมูลนิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ซิตี้ จังหวัดฉะเชิงเทรา. https://chachoengsao.industry.go.th/th
อดุลย์ จาตุรงคกุล, และดลยา จาตุรงคกุล. (2550). พฤติกรรมผู้บริโภค (พิมพ์ครั้งที่ 2). มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
Aries, D., & Digdowiseiso, K. (2023). The influence of price perception, location and service quality on customer satisfaction of Taman Melati Margonda apartment through rental decision. Universitas Nasional.
Best, J. W. (1977). Research in education (3rd ed.). Prentice Hall.
Cochran, W. G. (1977). Sampling techniques (3rd ed.). John Wiley and Sons.
Cronbach, L. J. (1990). Essentials of psychological testing (5th ed). Harper & Row.
Kotler, P. (2012). Marketing management: Analysis, planning, implementation and control (10th ed.). Prentice Hall.
Likert, R. (1967). The method of constructing an attitude scale. In M. Fishbein (Ed.), Attitude theory and measurement (pp. 91–95). Wiley & Sons.
Loudon, D. L., & Bitta, A. J. D. (1988). Consumer behavior: Concepts and applications (3rd ed.). McGraw-Hill.
Mollah, M. M. H., Haque, I., & Pasha, S. H. A. (2009). Factors influencing apartment buying decision: An analysis of company and customer perspective. Southeast University Journal of Business
Studies, 5(2), 109-121. https://core.ac.uk/download/pdf/33797975.pdf
Pilvinen, L. (2023). Exploring consumer motivation and decision making in accommodation rentals through peer to peer digital platform [Master’s thesis]. Laurea University of Applied Sciences. https://www.theseus.fi
Schiffman, L. G., & Kanuk, L. L. (1994). Consumer behavior (7th ed.). Prentice-Hall.
Schiffman, L. G., & Kanuk, L. L. (2010). Consumer behavior (10th ed.). Prentice-Hall.
