ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้ออาคารชุด ของผู้บริโภค ในเขตกรุงเทพมหานคร

Marketing Mix Factors Affecting Consumer’s decision to Purchase Condominiums in Bangkok

บทคัดย่อ

          การศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ 1) เพื่อศึกษาระดับความสำคัญของส่วนประสมการตลาดอาคารชุดของลูกค้าในเขตกรุงเทพมหานคร 2) เพื่อเปรียบเทียบระดับความสำคัญของส่วนประสมทางการตลาดอาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานคร ผู้วิจัยทำการรวบรวมข้อมูลโดยเครื่องมือที่ใช้ในการวิจัยคือแบบสอบถาม (Questionnaire) โดยใช้วิธีการสำรวจแบบการวิจัยเชิงสำรวจ (Survey Research) วิเคราะห์ข้อมูลโดยใช้โปรแกรมสำเร็จรูปทางสถิติ ได้แก่ สถิติเชิงพรรณนา (Descriptive Statistics) คือ ค่าเฉลี่ย (Mean) ค่าร้อยละ (Percentage) เพื่ออธิบายข้อมูลเชิงประชากรศาสตร์ข้องผู้ตอบแบบสอบถามและตัวแปรต่าง ๆ และสถิติเชิงอนุมาน (Inferential Statistics) คือ t-test การวิเคราะห์แบบ ANOVA ใช้ F-test, (One-way ANOVA), Pearson Product Moment Correlation และ Multiple Regression Analysis ใช้สำหรับการทดสอบสมมติฐาน โดยกลุ่มตัวอย่างที่ใช้ในการวิจัยคือ ลูกค้าที่เคยซื้อหรือซื้ออาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานครจำนวน 384 คน  

          ผลการศึกษาพบว่า

          ผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่เป็นเพศหญิงมีอายุระหว่าง 36-46 ปี ซึ่งส่วนใหญ่แต่งงานแล้ว มีจำนวนสมาชิกในครอบครัว 3 คน มีอาชีพพนักงานบริษัทเอกชน มีรายได้ต่อเดือนระหว่าง 20,001-40,000 บาท และส่วนใหญ่ศึกษาหรือสำเร็จการศึกษาในระดับปริญญาตรี ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้ออาคารชุดในเขตกรุงเทพมหานครพบว่า มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้ออาคารชุด ในภาพรวมทั้ง 4 ด้าน อยู่ในระดับมาก เมื่อพิจารณาแยกรายด้าน พบว่าด้านที่มีค่าเฉลี่ยระดับความสำคัญสูงสุด คือ ด้านราคา รองลงมา คือ ด้านลักษณะรูปแบบการก่อสร้าง