Smart Growth: Trend of Low Density Residential Growth in Khon Kaen Province


  • Amornpan Moreerat College of Local Administration, Khon Kaen University
  • Wimonsiri Seangkrod College of Local Administration, Khon Kaen University


Land Use, Low Density, Smart Growth


This article have purposes to compare land management of low-density residence according to the Town Planning Act, B.E. 2532 (1989), 2542 (1999), and 2560 (2017) with urban growth in term of population and to propose guidelines for town planning based on smart growth concepts. These concepts focus on developing the original city center, controlling the city expansion, building a compact city, promoting high density and blended use of land, and conserving green and agricultural areas to reduce the cost of public services and public utilities. This study was blended research investigating secondary data of demographic statistics and physical data. The secondary data for analysis included land use plans in Khon Kaen Province in 1989, 1999, and 2017, and population statistics in 1997, 2007, and 2018.

             For the land management of low-density residence in Khon Kaen Province, it was found that
the growth rate has been higher every year when the land use plan is updated. The expansion mainly reaches the North and the West of the city of Khon Kaen.  Changes were found in the rural and agricultural land use
of 2.63 and 5.75 square kilometers. These changes were inconsistent with the concepts of smart growth. Guidelines for town planning based on smart growth concepts such as promoting high density, blended use of land, and conserving green and agricultural areas in the suburb are proposed in this study.


Download data is not yet available.


กฎกระทรวงผังเมืองรวม. (2532 ธันวาคม 30). ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 116 ตอนที่ 235.

กฎกระทรวงผังเมืองรวม. (2542 ธันวาคม 20). ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 116 ตอนที่ 130 ก.

กฎกระทรวงผังเมืองรวม. (2560 เมษายน 26). ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 136 ตอนที่ 46 ก.

การพัฒนาเศรษฐกิจแห่งชาติไทย. (มปป). การพัฒนาเศรษฐกิจฉบับที่1. สืบค้นเมื่อ 5 พฤศจิกายน 2563,


จิตรภณ สุนทร. (2560). การวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตอำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม, Veridian E-Journal, Silpakorn University, 11(2), 82-95.

ชวลิตา ศิริภิรมย์. (2548). ผลกระทบทางสังคมจากการขยายตัวของพื้นที่อยู่อาศัยในเขตสายไหม กรุงเทพมหานคร.

สืบค้นเมื่อ 25 สิงหาคม 2562, จาก

เทศบาลตำบลบ้านเป็ด. (2561) ข้อมูลพื้นฐาน. สืบค้นเมื่อ 6 สิงหาคม 2562,


เทศบาลนครขอนแก่น. (2017). ขอนแก่นเมืองอัจฉริยะ. สืบค้นเมื่อ 23 สิงหาคม 2562,


บัวพันธ์ พรหมพักพิง, ยรรยงค์ อินทร์ม่วง และมนต์ชัย ผ่องศิริ. (2562). เมืองขอนแก่น : การเติบโต ความท้าทาย และโอกาส. นนทบุรี: สำนักพิมพ์สื่อตะวัน.

พนิต ภู่จินดา และยศพล บุญสม. (2559). แนวคิดการพัฒนาเมืองต้นแบบ. เจ-ดี. วารสารวิชาการ การออกแบบสิ่งแวดล้อม, 3(1), 21-43.

ระบบสถิติทางทะเบียน.จำนวนประชากร. สืบค้นเมื่อ 10 สิงหาคม 2562, จาก

Brunner, A. (2013). The effect of urban sprawl on daily life: smart growth implementation of Atlantic Station Transportation Research Board 92nd Annual Meeting, Transportation Research Board, Washington, DC.

Saizen, I., Mizuno, K. and Kobayashi, S. (2006). Effect of Land Use Master Plans in the Metropolitan fringe of Japan. Landse Urban Plann., 78(4), 411-422.

Shrivastava, R. and sharma, A. (2011). Smart Growth: A Modern Urban Principle. Architecture Research, 2011(1), 8-11.

Smart Growth Asia. (2013). Creating a strategy for urban revitalization based on smart growth Concept. Retrieved August 16, 2019, From

Smart Growth Thailand. (2017). Khon Kaen City Development SMART CITY. Retrieved August 23, 2019. From

Song, Y. (2005), The Smart Growth and Urban Development Pattern: a comparative study. International Regional Science Review, 28(2), 239-256.



How to Cite

Moreerat อ. ., & Seangkrod ว. (2022). Smart Growth: Trend of Low Density Residential Growth in Khon Kaen Province. Journal of Roi Et Rajabhat University, 16(1), 94–105. Retrieved from



Research Articles