RISK MANAGEMENTS STRATEGY OF SMALL PROPERTY DEVELOPERS IN THE EASTERN ECONOMIC CORRIDOR

Authors

  • Yodchay Somkham Western University
  • Trinet Tuntrakul‬‬‬‬‬‬ Western University

Keywords:

Risk Management Strategy, Retail real estate business, Eastern Economic Corridor

Abstract

Objectives of this research were: 1. To study the characteristics factors; 2. To study the level of risk management and 3. To study risk management strategies of retail real estate businesses at the Eastern Economic Corridor (EEC), conducted by the mixed methods. The population used in the research included small real estate entrepreneurs. 50 people in Chonburi Province, 50 people in Rayong Province, and Chachoengsao Province 50 people, totaling 150 people. The sample size was determined by using a specific sampling technique. Personal data were analyzed by frequency distribution, percentage, arithmetic mean. and standard deviation do research hypothesis testing that consists of multiple regression analysis at the statistical significance level of 0.05. The qualitative research. data were collected from 10 small real estate entrepreneurs, 2 academicians, 3 representatives from the government sector, totalling 15 people.

The results showed that. 1. The risk management strategy of the retail real estate business in the Eastern Economic Corridor (EEC) area, by overall was found that most entrepreneurs had investment capital at 50-100 million baht and had investment capital at 101 -200 million Baht with 5 to 10 years’ experience with more than 10 personnel. Operators were mostly constuction engineers, soconded by law advisors and construction advisors respectively. 2. The level of risk management of the retail real estate business in the Eastern Economic Corridor (EEC) area by overall the characteristics of good enterpreneurs must be technology and innovation oriented bringing in the new ideas or making use of the old asset in the new ways.

References

กรมพัฒนาธุรกิจการค้า. (2564). ข้อมูลธุรกิจในพื้นที่การพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก. สืบค้น 20 มีนาคม 2565, จาก https://shorturl.asia/yUqYS

ธนานันต์ มาซีดี. (2561). ความเสี่ยงและความสามารถของผู้ประกอบการที่ส่งผลต่อการตลาดขยะรีไซเคิลของนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทย. กรุงเทพฯ: มหาวิทยาลัยสยาม.

นพดล พันธุ์พานิช. (2563). กลยุทธ์ทางธุรกิจของวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมหลังวิกฤตการณ์โรคระบาดโควิด-19 ในประเทศไทย. วารสารวิจัยมหาวิทยาลัยเวสเทิร์น มนุษยศาสตร์และสังคมศาสตร์, 6(1), 39-52.

นิกิตธวัช บุญทวี และคณะ. (2564). ความเป็นผู้ประกอบการ การจัดการความรู้ กลยุทธ์การตลาด ความสามารถทางนวัตกรรม และผลการดำเนินงานของธุรกิจเกษตรอินทรีย์ในประเทศไทย. วารสารวิจัยและส่เสริมการเกษตร, 38(1), 108-125.

ลัดดา วิศวผลบุญ และวรางคณา โพธิรักษ์. (2563). การบริหารจัดการกลยุทธ์การตลาดธุรกิจแผ่นเหล็กเพื่อนําไปสู่ความสําเร็จสูงสุด. วารสารวิชาการ สถาบันวิทยาการจัดการแห่งแปซิฟิค, 6(2), 145-154.

สุภางค์ จันทวานิช. (2553). วิธีการวิจัยเชิงคุณภาพ. กรุงเทพฯ: สำนักพิมพ์แห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.

อัศวิทย์ อินทร์น้อย. (2562). การพัฒนารูปแบบภาวะผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ผ่าน พ้นวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540. วารสารมนุษยศาสตร์และสังคมศาสตร์ มหาวิทยาลัยราชภัฏสุรินทร์, 21(1), 215-226.

เอกพร รักความสุข. (2560). การให้บริการสาธารณะแนวใหม่โดยสำนักงานรัฐสภาประจำจังหวัด. วารสารวิจัยมหาวิทยาลัยเวสเทิร์น มนุษยศาสตร์และสังคมศาสตร์, 3(2), 139-151.

Chang, et al. (1995). Measuring Organizational Improvement Impact. [n.p.] : Jossey Bass Pfeiffer.

Nuntanach, D. (2019). Government policy to drive the economy to build confidence in Real estate business. Retrieved May 25, 2023, from https://shorturl.asia/eV8IB

Downloads

Published

2024-03-01

How to Cite

Somkham, Y., & Tuntrakul‬‬‬‬‬‬, T. (2024). RISK MANAGEMENTS STRATEGY OF SMALL PROPERTY DEVELOPERS IN THE EASTERN ECONOMIC CORRIDOR. Journal of MCU Social Science Review, 13(2), 108–121. Retrieved from https://so03.tci-thaijo.org/index.php/jssr/article/view/260839