LEGAL PROBLEMS RELATED TO THE REPARATION AND MAINTENANCE OF PUBLIC UTILITIES AND PUBLIC SERVICES OF LAND DEVELOPERS

Main Article Content

Sakrapong Skunmethakarn
Sungwiaen Theppha
Phra Suriya Kongkawai
Chavana Thongnun
Chatchai Urapan

Abstract

          The objectives of this research were three - fold: 1) to study the legal problems about the utility management does not follow the project layout and allocation method 2) the legal problem regarding to powers and duties of the committee, the sub - committee or the person entrusted by the committee cannot exercise complete power and 3) the legal problem regarding to buyer of the developed land does not operate or who was unable to establish the housing estate juristic person within the period specified by the land developer. This study was qualitative research by research method of studying information from the document about the law of land allocation according to the Announcement of the Revolutionary Council No. 286. Land Allocation Act, B.E. 2543, Amendment (No. 2), B.E. 2558. The Ministerial Regulations announcements, regulations and requirements related in Thailand and abroad by studying the law, text, articles, thesis research reports, and searching for information and related documents on the Internet, by analyzing content classification. The results of the study were as follows: 1) the legal problems about the utility management do not follow the project layout and allocation method that divided into 2 cases 1.1) the land developer does not complete the layout 1.2) the land developer does not proceed in faultless with the layout. 2) the legal problem regarding to powers and duties of the committee, the sub - committee or the person entrusted by the committee cannot exercise complete power found that authority of public utilities inspection by the developer was not meet the intent of the law, even though any additional amendments. 3) the legal problem regarding to buyer of the developed land does not operate or who was unable to establish the housing estate juristic person within the period specified by the land developer that was divided into 2 cases 3.1) the quorum and resolution of the meeting problem 3.2) the land developer are irresponsible and attentive.

Downloads

Download data is not yet available.

Article Details

How to Cite
Skunmethakarn, S., Theppha, S., Kongkawai, P. S., Thongnun, C., & Urapan, C. (2020). LEGAL PROBLEMS RELATED TO THE REPARATION AND MAINTENANCE OF PUBLIC UTILITIES AND PUBLIC SERVICES OF LAND DEVELOPERS. Journal of MCU Nakhondhat, 7(11), 265–280. Retrieved from https://so03.tci-thaijo.org/index.php/JMND/article/view/248294
Section
Research Articles

References

เกรียงไกร เจริญธนาวัฒน์. (2549). หลักความเสมอภาค ในรวมบทความกฎหมายมหาชน จากเว็บไซต์ www.publaw.net. กรุงเทพมหานคร: สำนักงานศาลรัฐธรรมนูญ.

ไพโรจน์ อาจรักษา. (2549). คำอธิบายกฎหมายการจัดสรรที่ดิน. (พิมพ์ครั้งที่ 3). กรุงเทพมหานคร: วิญญูชน.

บรรเจิด สิงคะเนติ. (2547). หลักพื้นฐานสิทธิ เสรีภาพ และศักดิ์ศรีความเป็นมนุษย์ตามรัฐธรรมนูญใหม่. กรุงเทพมหานคร: วิญญูชน.

. (2549). หลักพื้นฐานเกี่ยวกับสิทธิเสรีภาพและศักดิ์ศรีความเป็นมนุษย์. (พิมพ์ครั้งที่ 4). กรุงเทพมหานคร: วิญญูชน.

บวรศักดิ์ อุวรรณโณ. (2538). คำอธิบายกฎหมายมหาชนเล่ม 1. กรุงเทพมหานคร: วิญญููชน.

วรเจตน์ ภาคีรัตน์. (2549). ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับกฎหมายปกครองหลักพื้นฐานของกฎหมายปกครองและการกระทำทางปกครอง. (พิมพ์ครั้งที่ 3). กรุงเทพมหานคร: วิญญููชน.

วรพจน์ วิศรุตพิชญ์. (2544). หลักการพื้นฐานของกฎหมายปกครอง. (พิมพ์ครั้งที่ 2). กรุงเทพมหานคร: วิญญูชน.

สมยศ เชื้อไทย. (2535). คำอธิบายหลักรัฐธรรมนูญทั่วไป. กรุงเทพมหานคร: เรือนแก้วการพิมพ์.

สำนักงานส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์. (2559). การจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร. เรียกใช้เมื่อ 10 กรกฎาคม 2563 จาก http://www.stabundamrong.go.th/ web/manual /dol/dol26.pdf

Propertyinsight. (2563). บ้านจัดสรร “ถึงเวลาต้องเปลี่ยนรักษ์โลก”. เรียกใช้เมื่อ 1 กันยายน 2563 จาก http://www.propertyinsight.co/+Daily+Update

Most read articles by the same author(s)