THE INFLUENCE OF FINANCIAL RATIOS ON THE STOCK PRICES OF REAL ESTATE DEVELOPMENT COMPANIES LISTED ON THE STOCK EXCHANGE OF THAILAND
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
This article aimed to study the influence of financial ratios on the stock prices of real estate development companies listed on the Stock Exchange of Thailand. This quantitative research utilized financial statements and financial ratios from the first to fourth quarters of 2015 to 2024, yielding a total of 200 samples. The researchers used secondary data, organizing the selected sample data into formats and time series. The data source was the real estate development sector stock price index from the Stock Exchange of Thailand. The statistical analysis used multiple regression models and regression equations.
The results revealed significant relationships between certain financial ratios and stock prices, varying by company: 1) The Current Ratio explained 69% of the change in the stock price of Central Pattana Public Company Limited at a 99% confidence level, 2) The Total Asset Turnover Ratio explained 66% of the change in the stock price of Land and Houses Public Company Limited at a 99% confidence level, 3) The Total Asset Turnover Ratio explained 15% of the change in the stock price of Frasers Property (Thailand) Public Company Limited at a 95% confidence level, 4) The Current Ratio and Total Asset Turnover Ratio explained 64% of the change in the stock price of Supalai Public Company Limited at a 99% confidence level, and 5) The Current Ratio explained 90% of the change in the stock price of AP (Thailand) Public Company Limited at a 95% confidence level.
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
References
กัลยา วานิชย์บัญชา. (2561). การวิเคราะห์สถิติขั้นสูงด้วย SPSS for Windows (พิมพ์ครั้งที่ 13). หจก.สามลดา.
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สถาบันกองทุนเพื่อพัฒนาตลาดทุน ศูนย์ส่งเสริมการพัฒนาความรู้ตลาดทุน. (2553). ตลาดเงินและการลงทุนในหลักทรัพย์. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย.
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย. (2568, 10 มีนาคม). รายชื่อบริษัทกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์. ดัชนี พัฒนาอสังหาริมทรัพย์. https://www.set.or.th/th/market/index/set/propcon/ prop
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน). (2568, 1 ตุลาคม). แนวโน้มธุรกิจ/อุตสาหกรรม ปี 2568-2570: ธุรกิจที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล. วิจัยกรุงศรี.
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน). (2566). รายงานประจำปี 2566 (แบบ 56-1 One Report). https://investor.centralpattana.co.th/th/document/viewer/161865/annual-report-2023-56-1-one-report
บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน). (2566). รายงานประจำปี 2566 (แบบ 56-1 One Report). https://fpt.listedcompany.com/misc/onereport/20231214-fpt-onereport-2023-th.pdf
บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ). (2566). รายงานประจำปี 2566 (แบบ 56-1 One Report). https://lh.listedcompany.com/misc/ar/20240322-lh-or2023-th.pdf
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน). (2566). รายงานประจำปี 2566 (แบบ 56-1 One Report). https://spali.listedcompany.com/misc/one-report/spali-one-report-2023-th.pdf
บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จํากัด (มหาชน). (2566). รายงานประจำปี 2566 (แบบ 56-1 One Report). https://ap.listedcompany.com/misc/one-report/20240321-ap-or2023-th.pdf
มนวิกา ผดุงสิทธิ์. (2548). การประเมินผลการปฏิบัติงานตามแนวคิด Tobin-Tobin’s Q. วารสารบริหารธุรกิจคณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, 28(106), 13-22.
โยธิน ทวีกิติกุล. (2562). การประเมินมูลค่ากิจการ ในแนวการศึกษาชุดวิชาการจัดการการเงินขั้นสูง และการวิเคราะห์หลักทรัพย์ (หน่วยที่ 6). มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช, สาขาวิชาวิทยาการจัดการ.
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์. (2568, 10 มีนาคม). สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ ไตรมาสที่ 4 ปี 2567 และแนวโน้มปี 2568. ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์. https://www.reic.or.th/Research/334
Almeida, H., Campello, M., & Weisbach, M. S. (2004). The cash flow sensitivity of cash. The Journal of Finance, 59(4), 1777–1804. https://doi.org/10.1111/j.1540-6261.2004.00679.x
Brigham, E. F., & Ehrhardt, M. C. (2016). Financial management: Theory and practice (15th ed.). Cengage Learning.
Chung, Kee H. and Pruitt, Stephen W. (1994). A Simple Aproximation of Tobin’s Q. Financial Management, 23(3), 70-74. https://doi.org/10.2307/3665623
García-Teruel, P. J., & Martínez-Solano, P. (2007). Effects of working capital management on SME profitability. International Journal of Managerial Finance, 3(2), 164–177. https://doi.org/10.1108/17439130710738718
Hamouda, R. Z. B., & Jilani, F. (2023). Impact of the Global Financial Crisis and the Tunisia’s Jasmine Revolution on the Corporate Capital Structure: Evidence from Four Arab Countries. International Journal of Economics and Financial Issues, 13(6), 124-134. https://doi.org/10.32479/ijefi.15196
Lindenberg, Eric B. and Ross, Stephen A. (1981). Tobin’s Q Ratio and Industrial Organization. Journal of Business, 54(1), 1-32. http://dx.doi.org/10.1086/296120
Opler, T., Pinkowitz, L., Stulz, R., & Williamson, R. (1999). The determinants and implications of corporate cash holdings. Journal of Financial Economics, 52(1), 3–46. https://doi.org/10.1016/S0304-405X(99)00003-3
Spence, M. (1973). Job market signaling. Quarterly Journal of Economics, 87(3), 355-374.
Tobin, J., & Brainard, W. C. (1976). Asset Markets and the Cost of Capital (Working Paper No. 427; Cowles Foundation Discussion Papers). Cowles Foundation for Research in Economics, Yale University. https://EconPapers.repec.org/RePEc:cwl:cwldpp:427
