ความสัมพันธ์เชิงสาเหตุของปัจจัยและกลยุทธ์การปรับตัว ที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
งานวิจัยนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อ 1) ศึกษาระดับปัจจัยและกลยุทธ์การปรับตัวที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ 2) ศึกษาความสัมพันธ์ของปัจจัยและกลยุทธ์การปรับตัวที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ 3) ศึกษาอิทธิพลของปัจจัยและกลยุทธ์ต่อการตัดสินใจซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ และ 4) นำเสนอแนวทางการพัฒนากลยุทธ์การตัดสินใจซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ ผู้วิจัยดำเนินการวิจัยโดยทำการวิจัยแบบผสมวิธี โดยการวิจัยเชิงปริมาณใช้แบบสอบถามเป็นเครื่องมือในการเก็บรวบรวมข้อมูล จำนวน 500 คน สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูล ได้แก่ ค่าความถี่ ค่าร้อยละ ค่าเฉลี่ย ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน และการวิเคราะห์สมการโครงสร้าง ส่วนการวิจัยเชิงคุณภาพใช้การสนทนากลุ่มกับผู้ให้ข้อมูลสำคัญ จำนวน 9 คน
ผลการวิจัยเชิงปริมาณแสดงว่า โมเดลความสัมพันธ์เชิงสาเหตุของปัจจัยและกลยุทธ์การปรับตัวที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ มีความสอดคล้องกับข้อมูลเชิงประจักษ์ โดยมีค่าไค-สแควร์ เท่ากับ 185.383 ที่องศาอิสระ เท่ากับ 159 ค่าความน่าจะเป็น เท่ากับ 0.017 ค่าไค-สแควร์ เท่ากับ 1.166 ค่าดัชนีวัดระดับความกลมกลืน เท่ากับ 0.994 ค่าดัชนี วัดระดับความกลมกลืนที่ปรับแก้ เท่ากับ 0.952 ค่าดัชนีค่าความคลาดเคลื่อนในการประมาณค่าพารามิเตอร์ เท่ากับ 0.018 นอกจากนี้ผลการวิจัยยังพบว่า ส่วนประสมทางการตลาด (7C’s) พฤติกรรมผู้บริโภค มาตรการอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ กลยุทธ์การปรับตัวที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ
ผลการวิจัยเชิงคุณภาพ ผู้ให้ข้อมูลสำคัญทุกท่านมีความคิดพ้องว่า ส่วนประสมทางการตลาด (7C’s) พฤติกรรมผู้บริโภค มาตรการอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ กลยุทธ์การปรับตัว ที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ โดยมีแนวทางการพัฒนาปัจจัยและกลยุทธ์การปรับตัวที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้ออาคารชุดในสถานการณ์วิกฤตเศรษฐกิจ ดังนี้คือ 1) ด้านทำเลที่ตั้ง 2) ด้านผลิตภัณฑ์หรือโครงการ 3) ด้านภาพลักษณ์ของโครงการ 4) ด้านการวิเคราะห์กลุ่มลูกค้า 5) ด้านสภาพแวดล้อม 6) ด้านพันธมิตรทางธุรกิจ 7) ด้านคุณลักษณะของโครงการ 8) ด้านวิถีการดำเนินชีวิต 9) ด้านการสื่อสารการตลาดแบบบูรณาการ และ 10) ด้านสิ่งอำนวยความสะดวก
Article Details
อนุญาตภายใต้เงื่อนไข Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
เอกสารอ้างอิง
เกตุวดี สมบูรณ์ทวี. (2561). ปัจจัยด้านคุณภาพการบริการที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อซ้ำผลิตภัณฑ์. วารสารจัดการสมัยใหม่, 16(1), 153–162.
เจริญจิตต์ ผจงวิริยาทร. (2559). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครของประชากรในกรุงเทพมหานคร (วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต). มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
นิตยา แก่นพุฒ. (2563). การบริหารสภาพแวดล้อมในสถานศึกษาขนาดใหญ่พิเศษของโรงเรียนกาญจนานุเคราะห์. วารสาร มจร พุทธปัญญาปริทรรศน์, 5(1), 63–75.
ณิชารัตน์ อัครมณี. (2561). ทัศนคติของผู้อยู่อาศัยต่อลักษณะคอนโดมิเนียมที่ส่งเสริมสุขภาวะในการอยู่อาศัย. สาระศาสตร์, 3, 339–351.
บวรวิชญ์ คนราม. (2557). การเปิดรับสื่อและปัจจัยทางการตลาดที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพมหานคร: กรณีศึกษา บริษัท แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน). (วิทยานิพนธ์ศิลปะศาสตรมหาบัณฑิต). มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลพระนคร.
ปวริศา ทองกุญชร. (2564). มุมมองความคิดเห็นของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีต่อสินค้ากลุ่ม Smart & Hygiene หลังวิกฤตการณ์แพร่ระบาดของเชื้อ COVID-19 (วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต). วิทยาลัยการจัดการ มหาวิทยาลัยมหิดล.
ปรีดิวัฒน์ ก่อภัคจิรโรจน์. (2563). การตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมแนวสูงตามเส้นทางรถไฟฟ้าของผู้บริโภคในเขตกรุงเทพมหานคร (วิทยานิพนธ์บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต). มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ.
ภุชงค์ สถิรพิพัฒน์กุล. (2564). กลยุทธ์การปรับตัวต่อผลกระทบจากโควิด-19 ของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในช่วงปี พ.ศ. 2563. สาระศาสตร์, 2(2564), 451–464.
รุ่งนภา บริพนธ์มงคล และกฤษดา เชียรวัฒนสุข. (2563). การรับรู้คุณภาพสินค้าและคุณภาพการบริการที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อซ้ำเครื่องทำความสะอาดอุตสาหกรรม. วารสารศิลปะการจัดการ, 4(1), 166–179.
วสุธิดา นุริตมนต์ และณภัทร ทิพย์ศรี. (2562). อิทธิพลของคุณภาพบริการและการบริหารความสัมพันธ์ที่ส่งผลต่อความตั้งใจใช้บริการซ้ำ: การศึกษาเชิงประจักษ์ลูกค้าที่ใช้บริการโรงแรมในจังหวัดพระนครศรีอยุธยา. สุทธิปริทัศน์, 33(105), 176–186.
ศรณ์รังสรรค์ อินทร์งาม. (2563). พฤติกรรมการซื้อเสื้อผ้าของผู้บริโภคตลาดนัดจตุจักรในเขตกรุงเทพมหานคร. ใน การประชุมงานวิจัยระดับบัณฑิตศึกษา ครั้งที่ 15. กรุงเทพฯ: มหาวิทยาลัยรังสิต.
ศิวพร วิปุลานุสาสน์. (2560). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมระดับบน (Hi-End) ในเขตศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพ (วิทยานิพนธ์บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต). มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
อรอนงค์ เกสรบุญนาค และวสุธิดา นุริตมนต์. (2562). อิทธิพลของคุณภาพการบริการและภาพลักษณ์องค์กรที่มีต่อการสื่อสารแบบปากต่อปากของผู้ใช้บริการทางการแพทย์ในโรงพยาบาลราชธานี. วารสารบัณฑิตวิทยาลัยพิชญทรรศน์, 14(1), 209–218.
อัญชลี เยาวราช. (2563). ความสัมพันธ์ระหว่างส่วนประสมทางการตลาดกับพฤติกรรมการซื้อสินค้าในห้างสรรพสินค้า ZPELL ของผู้บริโภคในจังหวัดปทุมธานี. วารสารวิทยาการจัดการปริทัศน์, 22(2), 144–148.
อาภา อรรถบูรณ์วงศ์. (2563). อสังหาฯ หวังเชื้อไวรัสจบเร็วดันเศรษฐกิจครึ่งปีหลังฟื้นตัว. สืบค้นเมื่อ 15 มีนาคม 2566, จาก https://ibusiness.co/detail/9630000020107
Antioned, G., & Van Raaij, W. F. (1988). The satisfaction of customers: A global managerial approach. Chicago: Irwin/McGraw-Hill.
Berry, L. L., & Parasuraman, A. (1991). Marketing services: Competing through quality. New York: The Free Press.
Bourdeau, L. B. (2005). A new examination of service loyalty: Identification of the antecedents and outcomes of additional loyalty framework (Doctoral dissertation). Florida University.
Faché, W. (2000). Methodologies for innovation and improvement of services in tourism. Managing Service Quality, 10(6), 356–366.
